Sigelux S.A.

Agence immobilière et assurances à Luxembourg.

SIGELUX, c'est une équipe dynamique, polyglotte, connectée au réseau luxembourgeois et opérant une sélection rigoureuse de biens de qualité.
Mais la force de l'agence réside surtout dans l'accompagnement à taille humaine, tout en discrétion et efficacité, pour satisfaire le client, de la location à la vente ou l'achat en passant par la prise en charge des travaux et/ou démarches administratives.
Afin que votre transaction se déroule au mieux, SIGELUX se tient à votre disposition.
Vous y rencontrerez Bob passionné et ayant en point de mire votre satisfaction.

Sigelux S.A.
74, Avenue de la Faïencerie - L-1510 Luxembourg-Limpertsberg
Tél: +352 46 71 31 / Mobile: +352 621 265 450 / Email: info@sigelux.lu

 

 

Nos derniers biens

À Louer : Appartement de Standing 2 chambres à Bridel

Sigelux Real Estate vous présente ce magnifique appartement duplex dans un état parfait, situé au 15, rue de Schoenfels à Bridel. Niché dans un cadre calme et verdoyant, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou un couple souhaitant allier confort moderne et proximité avec la nature.

Caractéristiques principales :

Type : Appartement  
Surface : 80 m²  
Chambres : 2 chambres à coucher  
Salles d'eau : 1 salle de douche moderne  
Toilettes : 1 W.C. séparés  
Étage : Situé au 1ier d'un immeuble construit en 2014  
Cuisine : Cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine et de convivialité  
Living : Un grand living lumineux, ouvert sur la cuisine pour un espace de vie agréable et spacieux  
Finitions : Finitions luxueuses et matériaux haut de gamme garantissant un confort optimal

Cet appartement se distingue par ses finitions soignées, son agencement fonctionnel, et sa luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie moderne et élégant. La cuisine ouverte sur le living invite à la convivialité et permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.

Avantages de l'appartement :

Disponible immédiatement  
Modulable : L'appartement peut être aménagé en 4 ou 5 chambres, selon vos besoins  
Espaces extérieurs : Possibilité de jouir de la tranquillité environnante avec de beaux espaces verts à proximité  
Proche de toutes commodités : Transports en commun, écoles, commerces, et restaurants sont facilement accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture

Localisation : Bridel, une qualité de vie incomparable :

Bridel est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Luxembourg grâce à son environnement calme, verdoyant, et familial. Situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Luxembourg, Bridel offre un cadre de vie alliant tranquillité et proximité avec les centres névralgiques du pays.

Les résidents profitent de la proximité immédiate avec les forêts environnantes, parfaites pour les amoureux de la nature et les activités de plein air. Les écoles de qualité et les infrastructures sportives modernes renforcent l'attrait de Bridel pour les familles.

En termes de mobilité, Bridel est très bien desservi par les transports en commun, facilitant ainsi l'accès aux quartiers d'affaires comme le Kirchberg et la Cloche d'Or, ainsi qu'à la gare centrale de Luxembourg.

Pourquoi choisir cet appartement ?

Cet appartement duplex réunit tous les éléments pour offrir un cadre de vie luxueux et confortable. Que ce soit pour la qualité des finitions, la modularité des espaces, ou encore l'emplacement privilégié de Bridel, ce bien constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement alliant modernité, confort et accessibilité.

Disponibilité immédiate: n'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel et vous installer dans un environnement de qualité.

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. À Vendre

L'agence immobilière Sigelux vous présente ce magnifique appartement de 2 chambres d'une surface de 83 m², avec jardin privatif situé à Howald, au dernier étage (2e) avec ascenseur d'une toute nouvelle résidence terminée en 2024. Cette résidence exclusive se compose uniquement de 3 appartements, offrant ainsi une atmosphère paisible et privée.

Idéalement situé dans le quartier prisé d'Howald, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité du centre-ville de Luxembourg. De plus, il est entouré de nombreuses écoles de renom telles que la nouvelle école et maison Relais Miniwissbei, l'école française Vauban (primaire et lycée/collège), ainsi que du pôle résidentiel et commercial de la Cloche d'Or. Les transports en commun et le tramway se trouvent à quelques pas de l'immeuble, vous permettant de vous déplacer aisément vers le centre-ville, le Kirchberg, la gare et d'autres destinations populaires.

L'appartement vous offre un espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, agrémenté d'un balcon de 7,37 m² qui vous permettra de profiter de l'extérieur. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur la pièce à vivre, créant ainsi un espace convivial et lumineux. Vous trouverez également une salle de douche avec WC, ainsi qu'un WC séparé pour les invités situé dans le hall d'entrée de l'appartement.

Jardin privatif de 1.2 ar

Parmi les autres atouts de ce bien, vous bénéficierez d'un emplacement de parking intérieur et d'une cave pour le rangement. Le chauffage au sol assure un confort optimal, et la connexion à la fibre optique vous permettra de profiter d'une connexion Internet haut débit.

Si vous êtes intéressé par une visite, n'hésitez pas à contacter M. Bob Funck de l'agence immobilière Sigelux au 46 71 31 ou sur son Gsm au 621 265 450, ou par e-mail à bob@sigelux.lu. Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions et pour organiser une visite selon vos disponibilités.

Nous vous remercions pour l'intérêt que vous portez à notre offre, et nous sommes impatients de vous aider à trouver votre nouveau chez-vous.

Disponibilité immédiate. Luxueux appartement à louer ? Première occupation - Centre de Steinsel

Description :

Spacieux living avec une cuisine neuve et entièrement équipée, ouverte sur le séjour.  
3 chambres.  
2 salles de douche modernes.  
1 WC séparé.  
Rangements optimisés grâce à des armoires encastrées.  
Sol en carrelage imitation parquet, apportant chaleur et modernité.  
Chauffage au sol, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.  
Cave de 4,52 m² incluse.

Parkings :

2 places de parking disponibles.

Équipements supplémentaires :

Système d'alarme pour une sécurité renforcée.  
Immeuble neuf avec finitions de luxe.  
Première occupation : soyez les premiers locataires à profiter de ce bien exceptionnel.

Disponibilité : à partir du 15 novembre 2024.

Avantages de la commune de Steinsel :

Cadre de vie agréable : Steinsel est une commune paisible, idéale pour les familles et les amateurs de nature.  
Proximité de Luxembourg-Ville : À seulement 15 minutes en voiture, vous profitez du calme tout en restant proche de la capitale.  
Infrastructures complètes : Commerces, écoles, restaurants, ainsi que de nombreuses installations sportives et culturelles.  
Transports publics : Excellente connexion aux transports en commun, facilitant les déplacements vers Luxembourg-Ville et les alentours.  
Nature et loisirs : Réputée pour ses sentiers de randonnée et ses espaces verts, Steinsel offre de nombreuses activités de plein air.

VISITES :

Pour organiser une visite, merci de nous faire parvenir vos disponibilités :

Date : ______  
Créneau horaire : de ___ à ___

IMPORTANT : Avant la confirmation d'un rendez-vous, nous vous prions de fournir les informations suivantes :

Date de début de bail souhaitée.  
Durée de location souhaitée.  
Nombre d'occupants (célibataire ou couple sans enfant).  
Nom de l'employeur et votre poste.  
Revenu net estimé.  
Type de contrat de travail (CDI ou CDD, période d'essai le cas échéant).  
Colocation non acceptée.

Ne manquez pas cette occasion unique de louer un appartement de prestige dans une nouvelle construction à Steinsel. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter :

M. Bob Funck ? Sigelux  
Email : bob@sigelux.lu

Note : Les informations fournies sont susceptibles de modifications. Merci de vérifier leur exactitude auprès de notre agence avant toute décision. À Vendre - Superbe Appartement de 53 m² à Hamm  
Exclusivité Sigelux - Opportunité à ne pas manquer  

Situé au c?ur du quartier résidentiel de Hamm, cet appartement de 53 m², au 2ème étage d'une résidence moderne, vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, praticité et qualité de vie. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, ce bien séduira par ses nombreux atouts.  
Caractéristiques du bien :  

    Surface : 53 m² optimisés avec une disposition fonctionnelle.  
    Étage : 2ème étage, accessible par ascenseur.  
    Pièces : Une chambre spacieuse, un salon lumineux avec accès à un balcon, une cuisine ouverte et une salle de bain.  
    Extérieur : Balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis, parfait pour se relaxer ou recevoir.  
    Parking et cave : Place de parking intérieur privative et cave pour un espace de rangement supplémentaire.  
    Prestations : Finitions de qualité, immeuble bien entretenu avec accès sécurisé et interphone.  

Points forts du quartier :  

    Localisation stratégique : Hamm est un quartier très recherché, offrant à la fois tranquillité et proximité avec le centre-ville de Luxembourg.  
    Commodités à proximité : Écoles, crèches, supermarchés, boutiques et restaurants accessibles à pied.  
    Accessibilité : Transports en commun, accès rapide aux principaux axes routiers et à l'aéroport.  
    Environnement verdoyant : Proximité avec plusieurs parcs et espaces verts, pour des moments de détente en plein air.  

Avantage exclusif : Droits d'enregistrement réduits de moitié !  

En plus de ses nombreux atouts, cet appartement bénéficie d'une réduction de moitié sur les frais d'enregistrement, vous permettant ainsi de réaliser des économies considérables lors de l'acquisition.  
Opportunité d'investissement : Appartement actuellement loué  

Cet appartement est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate pour les investisseurs. Il représente une opportunité rare de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition, tout en profitant d'un bien situé dans un quartier à forte demande.  
Pourquoi choisir ce bien ?  

Cet appartement est un véritable coup de c?ur, réunissant tous les critères d'un investissement de qualité. Son emplacement de choix, sa luminosité et son agencement en font un bien rare à saisir rapidement.  

Contactez l'équipe Sigelux dès aujourd'hui pour organiser une visite et obtenir plus d'informations. **Annonce Immobilière ? Local Commercial Exceptionnel à Louer à Luxembourg**

Nous vous proposons à la location un local commercial idéalement situé en plein c?ur de la capitale luxembourgeoise, au 87 Grand Rue à Luxembourg. Niché dans un quartier prestigieux, ce local, offrant une surface totale de +- 287 m², se répartit sur deux niveaux :

    Rez-de-chaussée : une surface commerciale de +- 138 m²
    1er sous-sol : une surface supplémentaire de +- 149 m²

Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade sur rue et d'une configuration moderne, répondant parfaitement aux exigences des enseignes les plus prestigieuses.  
Un emplacement stratégique et prestigieux

Situé au sein de la Grand Rue, artère commerçante par excellence de Luxembourg, ce local est entouré d'enseignes de luxe reconnues. Le quartier accueille des marques internationales telles que Louis Vuitton, Hermès, et Gucci, offrant ainsi une attractivité inégalée pour une clientèle haut de gamme.

À seulement 50 mètres de la célèbre Galerie Lafayette, ce local bénéficie d'un flux piétonnier élevé et continu tout au long de la journée, ce qui en fait un emplacement idéal pour des marques souhaitant s'implanter dans un secteur prestigieux avec une excellente visibilité.  
Un local neuf et moderne, prêt à accueillir votre activité

Entièrement rénové, ce local présente une configuration moderne et adaptable à de nombreuses activités commerciales. La grande vitrine en façade permet une exposition optimale de vos produits ou services, tout en offrant un éclairage naturel qui mettra en valeur votre aménagement intérieur. Le rez-de-chaussée spacieux permet de créer un espace d'accueil et de vente raffiné, tandis que le sous-sol peut servir d'espace de stockage ou de show-room complémentaire.

Grâce à ses volumes généreux et à la flexibilité de son agencement, ce local convient aussi bien aux commerces de détail qu'aux show-rooms ou aux bureaux pour services professionnels. De plus, les matériaux de qualité utilisés pour la rénovation et les installations modernes vous garantissent un confort optimal et une expérience d'utilisation agréable, tant pour vos collaborateurs que pour vos clients.  
Les atouts incontournables de ce local commercial :

    Emplacement privilégié : Situé au 87 Grand Rue, dans l'une des rues les plus fréquentées et cotées de Luxembourg.
    Proximité immédiate des enseignes de luxe : Entouré par des marques prestigieuses, à deux pas de la Galerie Lafayette.
    Visibilité exceptionnelle : Local en pignon sur rue avec une large vitrine.
    Surface totale de 287 m² répartie sur deux niveaux : Idéal pour accueillir diverses activités commerciales.
    Local moderne et rénové : Prêt à accueillir votre activité sans nécessiter de travaux supplémentaires.
    Passage garanti : Emplacement bénéficiant d'un flux piétonnier constant.

Une opportunité unique à ne pas manquer

Ce local est l'opportunité rêvée pour une marque souhaitant s'implanter au c?ur d'un quartier prestigieux et bénéficier d'une visibilité optimale. Que vous soyez une enseigne de mode, un joaillier, un prestataire de services haut de gamme ou que vous cherchiez simplement un emplacement stratégique pour développer votre activité, ce local saura répondre à toutes vos attentes.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce local exceptionnel n'attend plus que vous pour y créer un espace commercial à la hauteur de vos ambitions. Découvrez ce superbe appartement à louer à Dippach, Luxembourg, proposé en exclusivité par Sigelux S.A., disponible de suite.
Première occupation.

Description de la propriété :

Ce bien d'exception, construit en 2022 et jamais occupé, se distingue par ses espaces modernes et lumineux. Il se compose de trois chambres confortables et d'une salle de douche fonctionnelle. Orienté sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine. De plus, une cave et une buanderie complètent les espaces de rangement. L'appartement est également doté d'un ascenseur et d'une terrasse de 6,76 m², parfaite pour se détendre. Deux places de parking extérieur sont incluses. Classé A sur l'échelle énergétique, ce logement est particulièrement économe grâce à ses panneaux solaires, qui contribuent à réduire les coûts d'énergie.
Environnement :

Situé à Dippach, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Le quartier, réputé pour sa tranquillité, est idéal pour les familles avec un accès facile aux écoles et autres établissements éducatifs. Vous trouverez également divers commerces, restaurants, ainsi que des parcs et installations de loisirs, parfaits pour les activités en plein air. Les services de santé locaux garantissent un accès rapide aux soins médicaux. Enfin, la ville est très bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements vers les environs.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir le premier occupant de ce magnifique appartement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite en utilisant le formulaire de contact ou en nous appelant directement.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter :

M. Bob Funck
Sigelux Real Estate
Email : bob@sigelux.lu
Tél : +352 621 265 450

VISITES :
Pour toute demande de visite, merci de bien vouloir indiquer vos disponibilités.
Date : ______ ?
Créneau horaire : de ___ à ___ ?

IMPORTANT :
Avant toute confirmation de rendez-vous, les informations suivantes sont requises :

Date de début de bail souhaitée
Durée de location souhaitée
Nombre de personnes envisageant de résider dans l'appartement
Nom de l'employeur ainsi que votre poste au sein de l'entreprise
Revenu net estimé
Type de contrat : CDI requis

Merci
À Louer : Appartement Duplex Haut de Gamme au Centre Ville (Zone Piétonne) de Luxembourg, Place d'Armes

Sigelux Real Estate vous propose ce superbe appartement duplex de 150 m², situé au 3e et 4e étage d'un immeuble prestigieux en zone piétonne, Place d'Armes à Luxembourg-ville. Ce bien d'exception offre un cadre de vie unique, en plein centre historique et vibrant de la capitale, avec un accès direct à toutes les commodités.

Caractéristiques principales :

    Type : Appartement duplex
    Surface : 150 m²
    Chambres : 3 chambres à coucher spacieuses
    Salles d'eau : 2 salles de douche modernes et élégantes
    Toilettes : 2 W.C. séparés
    Cuisine : Cuisine entièrement équipée, séparée du living, offrant espace et fonctionnalité
    Living : Grand salon lumineux avec espace salle à manger, idéal pour recevoir
    Terrasse : Terrasse de 6 m², parfait pour profiter de l'extérieur en plein centre-ville
    Ascenseur privatif : Accès direct à l'appartement via un ascenseur privatif, garantissant discrétion et confort

Ce magnifique appartement se distingue par ses finitions de haute qualité et son aménagement fonctionnel et spacieux. Le salon et la cuisine séparée offrent un cadre de vie raffiné où confort et intimité sont les maîtres mots. Les trois chambres à coucher, réparties sur deux étages, apportent une grande flexibilité et un confort de vie optimal.

Les salles de douche, modernes et équipées, ainsi que les deux toilettes séparées, garantissent une disposition pratique pour une famille ou des colocataires.

Avantages de l'appartement :

    Terrasse privée : Un espace extérieur de 6 m², rare en centre-ville, parfait pour un moment de détente en plein c?ur de Luxembourg
    Accès privatif : Ascenseur privatif avec accès direct dans l'appartement, alliant sécurité et confort
    Finitions soignées : Matériaux de haute qualité et attention portée aux détails dans chaque pièce
    Disponibilité flexible : L'appartement est disponible à partir du 1er novembre ou à convenir selon vos besoins
    Parking : Possibilité de parking dans les environs immédiats pour un confort supplémentaire

Localisation ? En plein centre de Luxembourg, Place d'Armes :

L'emplacement de cet appartement est tout simplement exceptionnel. Situé en plein centre-ville, sur la Place d'Armes, l'une des places les plus emblématiques de Luxembourg, vous bénéficierez de la proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, restaurants, cafés, banques, et services.

Que ce soit pour vos besoins professionnels ou personnels, cet appartement est idéalement situé. Vous serez à quelques minutes à pied de tout ce que Luxembourg offre de meilleur : les boutiques de luxe, les musées, les théâtres, les marchés locaux et bien plus encore.

Le quartier est également très bien desservi par les transports en commun, vous permettant de rejoindre rapidement les quartiers d'affaires comme le Kirchberg ou la Cloche d'Or. La gare centrale de Luxembourg est à quelques minutes en bus ou en tram, facilitant vos déplacements.

Cet appartement duplex est une opportunité unique pour vivre dans le Centre ville de Luxembourg, tout en bénéficiant d'un cadre de vie raffiné et moderne. L'ascenseur privatif, la terrasse et les finitions de qualité en font un bien d'exception. Que vous soyez une famille ou un professionnel à la recherche de luxe et de confort en plein centre-ville, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.

Disponibilité : À partir du 1er novembre, ou à convenir selon vos besoins.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au c?ur de Luxembourg. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Sigelux Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement exceptionnel de 120m2 situé à Bertrange, une localité très prisée offrant un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et nature.

Description de l'appartement :

Dès votre entrée, vous serez charmé par le spacieux living de 40m², parfait pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. Ce grand espace de vie est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La cuisine, entièrement équipée et moderne, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle est lumineuse et dispose de tout le nécessaire pour préparer vos repas avec plaisir et efficacité.

L'appartement dispose de deux grandes chambres à coucher, chacune offrant un espace généreux pour le repos et l'intimité. L'une des chambres est dotée d'armoires encastrées, offrant des solutions de rangement pratiques et élégantes.

La salle de douche est équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'un lavabo, alliant fonctionnalité et design moderne. De plus, un WC séparé avec branchement pour lave-linge est à votre disposition, ajoutant une touche de praticité supplémentaire à cet appartement.

Vous apprécierez également le grand débarras, offrant un espace de rangement supplémentaire pour organiser vos affaires. Des armoires encastrées supplémentaires se trouvent dans le hall, optimisant encore plus l'espace de rangement.

L'atout majeur de cet appartement est sans doute sa grande terrasse, offrant une vue imprenable sur la forêt et les champs environnants. C'est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours, se détendre et admirer la nature environnante.

Prestations de la résidence :

La résidence offre des prestations haut de gamme, incluant une piscine pour vous rafraîchir et vous détendre, ainsi qu'une salle de sport pour maintenir votre forme physique. Un garage privatif pour voiture de toutes tailles, équipé d'une porte électrique, est également inclus.

Localisation :

Situé à Bertrange, l'appartement bénéficie de toutes les commodités nécessaires à proximité, telles que des commerces, des écoles et des services. De plus, l'accès aux transports en commun, notamment les bus, est facilité, vous permettant de vous déplacer aisément.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, alliant confort, modernité et nature.

Si vous êtes intéressé par une visite, n'hésitez pas à contacter M. Bob Funck de l'agence immobilière Sigelux par e-mail à bob@sigelux.lu ou au +352 621 265 450

Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions et pour organiser une visite selon vos disponibilités. À Louer : Appartement Duplex Neuf de Standing à Bridel (15, rue de Schoenfels)

Sigelux Real Estate vous présente ce magnifique appartement duplex dans un état parfait, situé au 15, rue de Schoenfels à Bridel. Niché dans un cadre calme et verdoyant, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou un couple souhaitant allier confort moderne et proximité avec la nature.

Caractéristiques principales :

    Type : Appartement duplex
    Surface : 150 m²
    Chambres : 4 à 5 chambres à coucher selon l'aménagement choisi
    Salles d'eau : 2 salles de douche modernes et équipées
    Toilettes : 2 W.C. séparés
    Étage : Situé au 1ier et 2e étage d'un immeuble construit en 2014
    Cuisine : Cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine et de convivialité
    Living : Un grand living lumineux, ouvert sur la cuisine pour un espace de vie agréable et spacieux
    Finitions : Finitions luxueuses et matériaux haut de gamme garantissant un confort optimal

Cet appartement duplex se distingue par ses finitions soignées, son agencement fonctionnel, et sa luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie moderne et élégant. La cuisine ouverte sur le living invite à la convivialité et permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.

Avantages de l'appartement :

    Disponible immédiatement
    Modulable : L'appartement peut être aménagé en 4 ou 5 chambres, selon vos besoins
    Espaces extérieurs : Possibilité de jouir de la tranquillité environnante avec de beaux espaces verts à proximité
    Proche de toutes commodités : Transports en commun, écoles, commerces, et restaurants sont facilement accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture

Localisation : Bridel, une qualité de vie incomparable :

Bridel est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Luxembourg grâce à son environnement calme, verdoyant, et familial. Situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Luxembourg, Bridel offre un cadre de vie alliant tranquillité et proximité avec les centres névralgiques du pays.

Les résidents profitent de la proximité immédiate avec les forêts environnantes, parfaites pour les amoureux de la nature et les activités de plein air. Les écoles de qualité et les infrastructures sportives modernes renforcent l'attrait de Bridel pour les familles.

En termes de mobilité, Bridel est très bien desservi par les transports en commun, facilitant ainsi l'accès aux quartiers d'affaires comme le Kirchberg et la Cloche d'Or, ainsi qu'à la gare centrale de Luxembourg.

Pourquoi choisir cet appartement ?

Cet appartement duplex réunit tous les éléments pour offrir un cadre de vie luxueux et confortable. Que ce soit pour la qualité des finitions, la modularité des espaces, ou encore l'emplacement privilégié de Bridel, ce bien constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement alliant modernité, confort et accessibilité.

Disponibilité immédiate: n'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel et vous installer dans un environnement de qualité.

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. À louer: Appartement de luxe 2 chambres au coeur de la ville de Luxembourg

Sigelux Real Estate vous propose cet appartement haut de gamme de 90 m², idéalement situé au 7, rue Genistre, L-1623 Luxembourg, en plein centre-ville dans la zone piétonne.

Caractéristiques :

- Situé au 4ème étage avec ascenseur
- Hall d'entrée avec placards intégrés
- Espace de vie et salle à manger spacieux
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec garde-manger et branchement pour machine à laver
- Hall de nuit avec rangement
- 1 chambre avec douche et toilettes privées
- 1 chambre avec rangement et salle de bain attenante
- Toilettes séparées

Équipements de qualité :

- Finitions haut de gamme
- Volets électriques
- Chauffage au gaz
- Ventilation mécanique contrôlée (VMC)
- Cave privée

Emplacement idéal : 
Au coeur du centre-ville de Luxembourg, dans une zone piétonne animée, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des magasins, restaurants et services. Les transports en commun sont facilement accessibles pour rejoindre rapidement Kirchberg, la gare ou Cloche d'Or.

Une occasion rare de vivre dans un environnement prestigieux au centre de Luxembourg.